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海南限购一年后,哪里还适合买房养老?这几个区域才是重点!

发布时间:2019-09-05 发布者:user 浏览:200
  限购一年后,海南哪里还适合买房养老呢?有不少人本来是去海南买房养老或者投资的,结果变成了荒岛求生。那些没有足够生活配套的房子真的不适合养老,更别提投资,那么去海南买房该怎么选呢?
  在海南买房养老,气候、空气质量、环境哪里都差不多一样好,所以最重要的一点是生活要方便!2公里生活圈内可以购物消费的县城新房优先考虑,5公里内才有城镇的次要考虑,距离城镇都超过15公里的,除非有特殊优势,否则先不考虑。
  市县购房养老是主要趋势
  从6年前开始兴起去海南买房养老、投资这股风,那时候海南一线海景区域的新房房价比市县的低很多,结果大家都蜂拥去买。到了两年前一线海景的房价都超过了市县的房价35%。
  来买房养老的只能忍痛割爱在市区买房,所以这两年在市区买房的人越来越多。市区买房养老比起海边最大的优势就是生活便利,买菜购物休闲娱乐样样都有。而生活在海边就没有那么多好玩的了。
  适合购房养老的乡镇区域
  这两年在市区买房养老的人越来越多之后,导致市区房价也大幅上涨了,部分开发商和购房者都把目光转移到较大一点的度假开发区的镇上,比如海南东线万宁的兴隆镇(新房均价1.5万)、海口的灵山镇、云龙镇。(新房均价1.2万)房价比市县上的低了5千以上,但是生活依然便利。
  适合购房养老的海景类房产
  一线海景的房产是海南房价最高的房产类型,全岛平均1.8万/平米。那么适合养老的生活又方便的海景又好有哪些区域呢?东线区域是文昌的清澜镇、万宁的兴隆镇和东澳镇、陵水的英州镇清水湾;西线区域儋州的白马井镇、临高的临城镇、澄迈的老城镇。
  这几个城镇相对靠海,而且生活又很方便,离海特别近,对于热衷于海景的养老族来说,是非常不错的选择。
  下半年海南房价预计有8%以上的涨幅

  观察海南这五年来的房价走势就可以看出,上半年是属于海南的购房淡季,房价涨幅很平缓,下半年属于海南购房旺季,房价涨幅非常大。而限购这一年来,海南房价依然上涨了11.6%,今年上半年是购房淡季,但海南的房价依然涨了5%,而现在海南限购有所宽松,下半年保守估计预计海南的新房房价有8%以上的涨幅。

转载:互联网

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